Onthulling van het bouwbord Beinum-West met projectwethouder Frans Hofman van de gemeente Doesburg (links) en Henri Esselink, directeur-bestuurder Stichting Woonservice IJsselland (rechts).
Toekomstig terrein van het Hollands wonen in Beinum-West.
1/2
VRIJE KAVELSTE KOOP IN DOESBURG
Je droomt al jaren van een nieuw huis. En niet zomaar een plek onder de zon, maar van een unieke woning die perfect aansluit bij jouw idee van wonen. Je weet precies wat je wilt en laat je niet leiden door een eentonige architectuur. En dus: op zoek naar een vrije kavel. Waar te beginnen? In Doesburg?
De gemeente Doesburg heeft aandacht voor de eigenzin en creatieve
consument. Met 23 kavels waarvan er nog 14 beschikbaar zijn, laat de
gemeente de invulling van ‘wonen anno 2009’ over aan mensen die een
individuele plek willen creëren. De kavels liggen in een rustig gebied aan de
westzijde van Doesburg en grenzen aan de wijk Beinum. Hier worden twee nieuwe
buurtschap pen ‘Aan de Brink’ en ‘Op ’t Veld’ gerealiseerd. En
aan ruim te geen gebrek, want de grootte van deze vrije sector kavels
varieert van 347 m2 tot 459 m2.
Voorwaarden
De vrijheid is dus letterlijk erg groot. Maar je moet natuurlijk wel rekening houden met een aantal randvoorwaarden, welke zijn vastgelegd in de zogenaamde ruimtelijke onderbouwing, het beeldkwaliteitsplan en het waterhuishoudingsplan. Daarmee wordt voorkomen dat de kavelbebouwing een wildgroei wordt van artistieke en vrijzinnige creaties waardoor het wijkbeeld voorbij gaat aan enige vorm van harmonie. En dat is voor niemand prettig. Anderzijds staat Beinum-West voor veel afwisseling in de woningen, dus eentonig zal het zeker niet worden. Het wordt in ieder geval wel echt ‘Hollands’. Beinum-West krijgt namelijk woningen met een combinatie van de kracht van oer-Hollandse, eerlijke huizen met een eigentijds accent. Dit thema is inmiddels gedoopt tot ‘Hollandse Nieuwe’. En dat moet de nieuw komers in ieder geval enthousiast maken en inspireren. het thema is per buurtschap in de ‘huisregels beeld kwaliteit vrije kavels’ op hoofdlijnen uitgewerkt. Dus je weet van tevoren welke kant jouw Hollandse Nieuwe op moet zwemmen?
Duurzaamheid
Naast creativiteit is er binnen de gemeente Doesburg veel aandacht voor
duurzaamheid. Binnen het totale nieuwbouwproject, waarvan de vrije kavels
deel uitmaken, bouwt de gemeente woningen met een bepaalde mate van
duurzaamheid. Dit heeft zowel betrekking op de woonkwaliteit, het
materiaalgebruik als de energievoorzieningen. En deze criteria zijn dus ook
van belang voor de vrij te bouwen woningen.
Heb je interesse in
een vrije kavel, dan is het verstandig aan te kloppen bij de gemeente
Doesburg. Als de kavel van je voorkeur nog beschikbaar is, dan teken je een
zogenaamde reserveringsovereenkomst. Hierna kan gewerkt worden aan een
bebouwingsvoorstel. Een gemeentelijk beoordelingsteam begeleidt je bij dit
proces, dat afgerond wordt met het indienen van een bouwaanvraag en het
passeren van de koopakte.
© Gelderlander 2012, op dit artikel rust copyright.
