Forse uitbreiding winkelcentrum Kronenburg Arnhem

Gisteren nog op de website van Binnenlands Bestuur, 'Gemeenten moeten inspelen op winkeloverschot'... dat men terughoudend moet zijn met het inrichten van nieuwe centra. Lekker is dat, is er nog iemand die bij de rem kan?

Rik - 12-01-2012 | 03:09

Overigens is de gemeente niet stil blijven zitten, men is wijs.
Er ligt een gebiedvisie Zuid, met duidelijke afspraken en per locatie de wens / kans tot ontwikkelingen.
De gemeente is wijs geworden door niet meer op de stoel te gaan zitten als ontwikkelaar ( wat ons Arnhemmers heel veel geld zou kosten ) maar het overlaat aan de vraag van de markt!
Willen ze investeren "de markt" zijn ze welkom binnen de kaders die zijn gesteld.

Maar de markt wil niet investeren staat niet in de rij voor Zuid en zal dat ook niet doen, dus blijft het stil.

En een brug van Kronenburg naar Gelredome? Wie moet dat betalen als je niets met deze brug mag en kan!
Hieronder loopt een gevaarlijke stoffenroute dus exploitatie en bebouwing op zo een brug is verboden. Dacht jij iemand zo gek te krijgen miljoenen in een brug te investeren die hooguit een paar konijnen van Meinerswijk naar Kronenburg zal verplaatsen door het gras?

Jan - 11-01-2012 | 23:59

@Henk,

Het centrum is helemaal niet moeilijk bereikbaar. Ja, als je perse met de auto wilt dan zul je een parkeerkaartje moeten kopen maar er zijn ook andere manieren om van A naar B te komen schijnt het... een Bijenkorf en V&D hebben natuurlijk niks te zoeken in een winkelcentrum in Arnhem zuid. Die zitten alleen op A+ locaties met massa's aan toeloop.

@De Arnhemse Hedonist,

Volgens mij investeren gemeentes al vaak genoeg en is het dan oorverdovend stil vanuit de markt. Wat betreft de uitbreiding van Kronenburg, om een vergelijk te maken: Het Musiskwartier koste 120 miljoen euro en was in 2006 voltooid en in beslaat in totaal 32.000m2. Als je er even rekening mee houdt dat het prijspeil 6 jaar verder is dan is 30mi euro natuurlijk een koopje voor 15.000m2. Wie is de grootste is zo ongeveer de vraag op de retailmarkt? Omdat de retailmarkt (daar zijn al zat berichten over verschenen de afgelopen jaren) erg slecht is en er veel te veel winkel m2s zijn is de reactie van de markt om er nog meer m2's bij te bouwen in de hoop dat er dan maar inkomsten blijven doordat je een aantrekkende functie hebt. Wereldhave zal de hoop hebben haar huurinkomsten per m2 te kunnen verhogen door meer op ketens te focusen en te proberen exclusievere winkels binnen te halen (wat slechts een wens is). De kleine zelfstandige winkel is de dupe en het is maar de vraag op dit niet of dit niet op een verloederd winkelcentrum over 10 jaar uitdraait. En zeg nou zelf, in het centrum loop je al tegen 2x een H&M, 2x een Score, 2x een Sting, 2x een Tribute, een Esprit en een Esprit in-store shop in de V&D, 2x een jack jones, en weet ik hoeveel keer dezelfe merken in verschillende andere winkels. Treurig gewoon... gelukkig ken ik zelf de zijstraatjes goed. Gaan we dat dan deze eenheidsworst nog een keer uitbreiden een paar KM verderop? (Tsja... ze zullen wel een vergunning hebben en je moet Arnmegenland dat langzaam volgebouwd wordt ook tevreden houden he... kan je Lent of Bemmel maar beter te snel af zijn)

Rik - 11-01-2012 | 22:01

Een goed plan. Maar a.u.b. ook het bestaande gedeelte een metamorfose geven, die is namelijk erg gedateerd. En, zoals al eerder is benoemd, probeer eens 'out of the box' te denken. Dus niet alleen winkels.

Wel typerend dat een marktpartij wel fors wilt investeren in dit gebied maar dat het bij de gemeente oorverdovend stil blijft. Het gebied Gelredome-Rijnhal-Kronenburg schreeuwt om een grondige verandering. Er zullen zat marktpartijen zijn die in dit gebied willen investeren. Geef ze de kans.

De Arnhemse Hedonist - 11-01-2012 | 17:08

SUPER IDEE.
Het enige dat nog ontbreekt is een Bijenkorf en een V&D, en hoeven wij nooit meer het moeilijk bereikbare centrum in.

Henk - 11-01-2012 | 16:59