archieffoto Jan Wamelink
ARNHEM - Arnhem heeft vorig jaar meer dan 30 miljoen euro verlies geleden op de uitgifte van gronden voor woningbouw. De gemeente ziet het verlies als onvermijdelijke waardedaling van haar bezit als gevolg van de crisis op de vastgoedmarkt.
Burgemeester en wethouders houden rekening met verder oplopende tekorten in de grondexploitatie als gevolg van vraaguitval.
Grondopbrengsten die vorig jaar verwacht werden, moeten later gerealiseerd worden. Onduidelijk is wanneer. Bovendien staat de grondprijs onder druk. De gemeente heeft de prijs bevroren, marktpartijen dringen aan op daling.
Arnhem heeft op dit moment twintig bouwlocaties in voorbereiding. De crisis frustreert deze projecten. De gemeenteraad vergaderde maandag in een vertrouwelijke bijeenkomst over de actuele stand van zaken. Vooral van ingewikkelde projecten in de binnenstad en bebouwde wijken valt in de nabije toekomst geen 'stijging van de winstpotentie te verwachten', zo heet het in ambtelijk taalgebruik.
Fractievoorzitter Martien Louwers van de PvdA vraagt zich af of burgemeester en wethouders al plannen hebben bedacht voor versnelling van de nieuwbouw op het braak liggende Cobercoterrein en de gedeeltelijk al gesloopte zuidelijke binnenstad. B en W beloven zich hierover te buigen.
De baten van grondopbrengst bleven in 2009 beperkt tot 3 miljoen. Meer dan de helft daarvan was opbrengst aan erfpacht. Het gemeentebestuur rekent echter niet op herhaling van deze meevaller. Dit omdat kopers van erfpachtgronden in de wijken Paasberg en Alteveer de verkoopprijs hebben aangevochten. De gemeente streeft naar een schikking bij de rechtbank. Arnhem heeft vorig jaar meer dan 30 miljoen euro verlies geleden op de uitgifte van gronden voor woningbouw. De overheid ziet het verlies als onvermijdelijke waardedaling van haar bezit als gevolg van de crisis op de vastgoedmarkt.
Burgemeester en wethouders houden rekening met verder oplopende tekorten in de grondexploitatie als gevolg van vraaguitval. Grondopbrengsten die vorig jaar verwacht werden, moeten later gerealiseerd worden. Onduidelijk is wanneer. Bovendien staat de grondprijs onder druk. De gemeente heeft de prijs bevroren, marktpartijen dringen aan op daling.
Arnhem heeft op dit moment twintig bouwlocaties in voorbereiding. De crisis frustreert deze projecten. De gemeenteraad vergaderde maandag in een vertrouwelijke bijeenkomst over de actuele stand van zaken. Vooral van ingewikkelde projecten in de binnenstad en bebouwde wijken valt in de nabije toekomst geen 'stijging van de winstpotentie te verwachten', zo heet het in ambtelijk taalgebruik.
Fractievoorzitter Martien Louwers van de PvdA vraagt zich af of burgemeester en wethouders al plannen hebben bedacht voor versnelling van de nieuwbouw op het braak liggende Cobercoterrein en de gedeeltelijk al gesloopte zuidelijke binnenstad. B en W beloven zich hierover te buigen.
De baten van grondopbrengst bleven in 2009 beperkt tot 3 miljoen. Meer dan de helft daarvan was opbrengst aan erfpacht. Het gemeentebestuur rekent echter niet op herhaling van deze meevaller. Dit omdat kopers van erfpachtgronden in de wijken Paasberg en Alteveer de verkoopprijs hebben aangevochten. De gemeente streeft naar een schikking bij de rechtbank.
© Gelderlander 2012, op dit artikel rust copyright.
Sorteer reacties
