Plan: deel huurhuizen naar snelzoekers

jajajajaj das goed

ann - 03-12-2011 | 15:24

Gaat het bij dit plan om woningen in de vrije sector of in de sociale huur?
Laat wethouder Elferink eerst maar eens uitzoeken hoe het zit met de aantallen sociale huurwoningen tot € 400 p.m. , tussen € 400 en € 652 en vrije sector woningen.
Ik vrees n.l. dat er in de woningen tot € 400 een tekort is en er véél mensen "gepropt" moeten worden in woningen tussen € € 400 en € 652.
Eerst duidelijkheid van ALLE corporaties, a.u.b.

Desie - 24-11-2011 | 17:27

Ik zou erg blij zijn als dit plan wordt uitgevoerd. In andere steden wordt allang met loten gewerkt overigens.

Maanden gelden publiceerde De Volkskrant een vergelijkend onderzoek naar wachttijden voor huurwoningen in de grotere steden in Nederland. Hieruit bleek (!) dat Arnhem de langste wachttijd heeft voor een huurwoning, van gemiddeld 10 jaar. Dit betekent dat je zelfs in Amsterdam en Utrecht eerder een huurwoning hebt dan in Arnhem. Als een van de oorzaken werd opgegeven dat er in Arnhem een relatief hoog percentage urgente woningzoekers is. Er zijn natuurlijk nog veel meer oorzaken.
Wethouder Elfrink deed de toezegging om tot actie te komen. Echter op Arnhems niveau heb ik hier nog niets concreets dan wel abstracts van teruggezien. Ondertussen blijven Arnhemse woningcorporaties een deel van hun woningvoorraad verkopen. Elke week staan er weer nieuwe sociale huurwoningen te koop op Funda.nl. Ook blijven woningcorporaties als Volkshuisvesting en Portaal geld steken in sociale projecten - begrijp me niet verkeerd, dit geld is goed besteed. Maar waar ligt de eerste taak en prioriteit van woningcorporaties? Juist, in het verschaffen van een degelijke woningvoorraad voor hen die het nodig hebben.
Niemand in Arnhem trekt z'n mond open over de belachelijk lange wachttlijsten en de doorlopende verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties.

Wat betekent de lange wachttijd concreet voor jonge Arnhemmers? Fysiek betekent dit heel concreet dat je geen eigen woning hebt voor je 28ste levensjaar. Maar het betekent ook dat je moet wachten tot je economisch zelfstandig bent voordat je een andersoortige woning (vrije markt huurwoning, of koopwoning) kunt betalen. Voor een deel van de jonge bevolking geldt zelfs dat ze, zelfs al zijn ze 'economisch zelfstandig' (in het bezit van een inkomen gebaseerd op een werkweek van 32 of 40 uur), nog niet eens een vrije markt huurwoning of koopwoning kunnen betalen. Denk eens aan een persoon die een MBO-opleiding heeft gevolgd en vanaf zijn 20ste aan het werk is, en een netto-inkomen heeft van 1000 euro. Daar kan je geen woning van betalen. Die mensen zitten dus tot hun 28ste bij hun ouders op zolder.
En dat is niet het enige punt. Studentenkamers die via Entree worden aangeboden, mag je alleen betrekken als je een MBO of HBO-opleiding volgt in Arnhem/Nijmegen. Je mag hier dus niet wonen als je universitaire student bent, en Arnhem verkiest boven het wonen in Nijmegen. Dit is niet echt slim beleid, als je als stad op gericht bent je 'bollebozen' te behouden.

We weten allemaal dat de woningmarkt verziekt is. Alleen zouden we van onze publieke instituties (lees: woningcorporaties) mogen verwachten, dat zij zich houden aan hun eerste taak en prioriteit: het verschaffen van een degelijke woningvoorraad voor hen die het nodig hebben. En in Arnhem zijn dat er nog héél veel!

Ik zou zeggen tegen de heer Kessels, hoe vlugger hoe beter deze ad hoc oplossing.
En tegen de wethouder en gemeenteraad: alleen politieke macht kan achter deze kwestie aan, dus wees mijn held!

Jan - 24-11-2011 | 13:31

Het verdelingsmechanisme deugt voor geen meter ! Een vrouw met kinderen uit het KAN die bij een echtscheiding met kinderen uit ZIJN koopwoning wordt gezet moet iemand van buiten de regio die om minder urgente redenen hier wil komen wonen voor laten gaan. Meettijd als criterium klopt niet !

Ook het idee dat elke huurwoning voor iedereen passend is is waanzin ! De flats in Immerloo zijn prachtig. Maar door de idiote toewijzing is die wijk al meer dan 10 jaar totaal verziekt ! Voor ouderen en chronisch zieken is een gelijkvloerse woning ideaal. Maar niet met een alcoholist als bovenbuurman of een junkie-buurvrouw. In gehorige flats prop je rustige mensen geen lawaai-gezinnen.

Een derde probleem is dat koopwoningen rond de steden zitten terwijl sociale huur in de steden zit. Midden en hogere inkomens trekken weg naar buurten waar dat soort inkomensgroepen al oververtegenwoordigd zijn. In de "probleemwijken" zijn "gouden hoekjes"verschenen zonder dat de echte problemen opgelost worden.

Maatregelen waarbij te koop staande woningen makkelijker voor verhuur geschikt gemaakt kunnen worden zetten meer zoden aan de dijk. Maar dan moet de huurbescherming wel overeind blijven !

karel - 24-11-2011 | 11:40

Heb in Enschede gewoond als student en daar worden al sinds het begin van het vorige decenium bijna alle corporatiewoningen verloot. Redenatie is simpelweg dat als je graag een woning wilt je vanzelf wel na een X keer loten er in komt = de wet van de grote getallen. Iedereen die geregistreerd is kan een vast aantal keer per inschrijfperiode reageren (en ja dat kan ook via de telefoon). Zo worden meteen de mensen die het allemaal niet zoveel kan schelen buiten de deur gehouden, en hebben mensen bij wie de nood aan de man is en zich er dus voor inzetten om te reageren meer kans. Vreemd genoeg zie je dat bijna nergens elders in NL, en telkens als er schoorvoetend iets zoals dit geprobeerd wordt is het dan 'nieuws'. Ach ja, ik hou het er maar op dat het inschrijvingssysteem Entree nog een verademing is vergeleken met hoe dichtgeregeld het is bij de Stedendriehoek. Uiteindelijk heb ik de hoop maar opgegeven en een (ex Volkshuisvesting) appartement gekocht.

Rik - 24-11-2011 | 11:01