GENDT - Kopers van betaalbare huizen aan De Bongerd in Gendt gaan mogelijk
canon (een soort huur) betalen voor de grond van hun woning. Dat wil
projectontwikkelaar AM Wonen, die mogelijk de Gendtse nieuwbouwwijk De
Bongerd gaat bouwen.
De huidige projectontwikkelaar is Panagro. Die wil
De Bongerd – ongeveer 110 huizen – overdragen aan AM Wonen.
"Voor ons is het project te groot en onvoldoende rendabel", zegt
projectontwikkelaar Rob van den Boom.
Op het plan ligt een
exploitatietekort. Dat wordt deels veroorzaakt door afspraken met het
toenmalige Knooppunt Arnhem Nijmegen (KAN), tegenwoordig Stadsregio Arnhem
Nijmegen. Zestig procent van het aantal woningen moet bestaan uit zogenoemde
betaalbare koop- en huurwoningen. Veertig procent is bestemd voor de vrije
sector.
Panagro kon geen woningbouwvereniging vinden voor de
betaalbare woningen. AM Wonen denkt nu volgens gemeente Lingewaard een
andere oplossing te hebben om de betaalbare huizen toch te kunnen bouwen.
Kopers betalen dan 80 procent van de woningprijs, de overige 20 procent
volgt zodra het inkomen van de koper stijgt. Over de grond betaalt de koper
een inkomensafhankelijke canon, een soort jaarlijkse huur bij erfpacht.
