'Koophuis kan huurhuis zijn'

Foto: Kees Verschuuren/De Gelderlander

De partij denkt dat er mogelijkheden liggen om woningen op te kopen van Zevenaarders die bereid zijn om de stap te zetten naar een nieuwbouwhuis in de wijk Groot Holthuizen of de Babberichse bouwlocaties Zwanenwaay en Middag-Oost. Het CDA mikt op woningen van maximaal twee ton, waardoor de huurprijs binnen de perken blijft.

Als het idee levensvatbaar blijkt, gaan er drie partijen profiteren, zegt fractievoorzitter Ria Bloemberg. In de eerste plaats de koper van het nieuwbouwhuis, die verlost wordt van zijn bestaande woning. Daarnaast huurders die nauwelijks een huis in Zevenaar kunnen vinden. Dan gaat het met name om jongeren. De derde winnaar is de gemeente Zevenaar, die miljoenenverliezen op de drie bouwlocaties af kan wenden.

Het CDA zegt niet bij machte te zijn zelf het onderzoek te verrichten. De fractie hoopt daarom dat de andere partijen willen instemmen met een onderzoek.

Er moet onder andere gekeken worden welke organisatie de huizen gaat kopen en verhuren. Ook zal startkapitaal nodig zijn om de eerste aankopen te doen. Verder moet duidelijk zijn dat mensen die meer dan 33.000 euro verdienen, een huis mogen huren. Deze groep komt nu niet in aanmerking voor sociale huur.

Het CDA lanceert zijn idee aan de vooravond van een 'meedenkavond' over de ingestorte woningmarkt in Zevenaar. Dinsdagavond gaan deskundigen en politici samen op zoek naar oplossingen.

Meer Liemers

• 13:49 Derde 17-jarige aangehouden voor overval Kruidvat Duiven
• 11:03 Jongen (16) aangehouden voor brandstichtingen Babberich
• 10:42 Doesburger bedreigt vrouwen met mes
• 09:30 GGNet: noodkreet van gemeenten naar minister
• 08:39 Brandstichting door vrouw (19) niet bewezen
• 06:26 Plan: kabelbaan over rivieren naar Tolkamer
• wo 22-02 Werk Hundertwasser in PAN Kunstforum Emmerik
• wo 22-02 Parkeerverbod voor trucks in Doesburg
• wo 22-02 Doesburger in overspannen toestand verdwenen

Sorteer reacties

@ Frank. Ook interne uren kosten geld voor een grondexploitatie. In sommige gevallen is het zelfs goedkoper om externen aan te trekken dan internen in te huren voor een project. Of vertel ik nu wat nieuws?

Los van het feit dat dit een dom en niet uitvoerbaar voorstel is. De Provincie heeft erover nagedacht, maar wilde het uiteindelijk niet. En nu denk aan een aantal raadsleden dat zij het wiel gaan uitvinden??? Tja, gemeente zou alle koopwoningen kunnen opkopen en verhuren, maar goed dan is de gemeente zeer snel een artikel 12 Gemeente...........

Willem - 13-12-2011 | 15:03

CDA gemeente Zevenaar tovert het zoveelste luchtkasteel uit haar hoge hoed.
Eerst moesten wonncoaches komen, toe startersubsidies. En nu willen ze de klok weer 50 terugzetten door een gemeentelijk woningbedrijf op te zetten. Op allerlei onderdelen zijn de suggesties van het CDA in strijd met nederlandse en europese wetgeving. Gemeenten moeten niet denken dat zij landelijke problemen op lokaal niveau kunnen oplossen. 10 km verder over de Duitse grens koop ik bouwgrond voor 130 euro per m2. In Zevenaar ruim 300,- euro per m2. Daar zit de pijn.
Het CDA vraagt om een onderzoek. Straks gaat er weer een externbureau met duur opdracht aan de haal. Gemeenteraad trap er niet in. Zit gewoon de crisis uit en ga op de ezploitatiekosten van de betreffende plannen bezuinigen. Gooi alle externen eruit dan bespaar je elke maand tien- tot 20.000 euro.

frank jansen - 13-12-2011 | 14:02

@Harry
Inderdaad, Zevenaar denkt wel even een probleem op te kunnen lossen terwijl de hele wereld niet weet hoe.
Wat een grootheidswaanzin van dit inadequete college en raad.

Marieke - 13-12-2011 | 13:50

Dus het CDA biedt alleen een oplossing voor mensen die hun huis nu niet kunnen verkopen om het over te nemen zolang ze maar een huis kopen in een nieuwbouwproject van de gemeente Zevenaar. Ze bieden dus doorstroming terwijl er amper instroom is want het huis wordt nu ook net verkocht.

Ik weet niet of ik dat zo netjes vindt. Riekt wel heel erg naar eigen (gemeente)belang op kosten van ons allemaal.

Daarnaast is zo'n want tegen marktprijs van 200.000 opgekocht huis moeilijk bedrijfseconomisch te exploiteren terwijl woningbouwverenigingen nu huizen verhuren die ze ooit voor nog geen 100000 euro in de boeken hadden staan.

De woningmarkt is een grote luchtbel waarbij een durpke als Zevenaar niet de illusie moet hebben dat ze dat lokaal op kunnen lossen.

Harry - 13-12-2011 | 08:51

Even vooraf, heb me vorige week verbaast dat het CDA de dag voor de gemeentelijke brainstorm even moet laten zien dat ze ook betrokken zijn..

Het plan zelf gaat weer alleen over de grond van de gemeente, lees eigen belang, terwijl het morgen (dinsdag) juist moet gaan over de gehele woningmarkt.
Dat is wat de rest v/d raad voor ogen hebben om naar de gehele woningmarkt te kijken, en niet alleen met plannen de komen om gemeentelijke grond te slijten. Het plan zou verder moeten gaan dan dat alleen het eigen belang, maar om de gehele woning markt te verbeteren.

Daarnaast gaat het morgen niet dat de politiek aan het woord is, maar de specialisten, de mensen die woningen willen kopen en/of verkopen, makelaar, project ontwikkelaars, etc. Daar is de avond voor om samen met de markt tot nieuwe ideeen te komen, niet om het eigen gelijk op te leggen.

Renee Teunissen - 13-12-2011 | 00:14

1 2 Volgende

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Reacties van bezoekers op artikelen op deze site zijn meer dan welkom.

Echter: reacties die kwetsend, onnodig grof of beledigend zijn worden niet

geplaatst.

Klik voor de uitgebreide versie van de spelregels