Studentenhuisvester SSHN voert verkennende gesprekken met woningcorporatie
Talis, de eigenaar van de leegstaande kantoorkolos. SSHN-directeur Max Derks
denkt er circa tachtig studenten te kunnen onderbrengen voor de duur van
twee jaar.
Talis wil het gebouw slopen en er nieuwbouw voor in de
plaats zetten. "Het duurt lang voordat de plannen zijn uitontwikkeld en
het bestemmingsplan is gewijzigd", zegt Derks. Daarom zouden er
eventueel komend jaar en in 2009 studenten kunnen wonen. Het kantoor – de
winkelruimte op de begane grond valt buiten de plannen – moet tijdelijk
worden verbouwd om het geschikt te maken voor bewoning. Derks wil op dit
moment weinig meer kwijt, ook omdat het de 'geste' van Talis was. "Die
bood het aan."
Studentenkamers in Metterswane is één van de
middelen waarmee SSHN probeert woningnood onder de Nijmeegse studenten het
hoofd te bieden. Op de plaats van de voormalige ijsbaan aan de
Heyendaalseweg wordt nu begonnen aan 195 nieuwe wooneenheden, op de plaats
van het TPG-gebouw naast het station komen er 150 en verder wil SSHN 100
kamers erbij in kleinere stadspanden.
Met het oog op de verdere
toekomst wordt gezocht naar locaties voor nog eens 1000 kamers en overweegt
SSHN de 220 tijdelijke eenheden aan de Griftdijk in Lent langer aan te
houden. Omdat dat nog niet genoeg is, heeft de huisvester eind september
alle 643 kamerbewoners van 26 jaar en ouder aangeschreven. Sinds 2000
gebeurde dat al met 40-plussers.
In alle gevallen geldt – en sinds
2006 met een nieuwe wet als stok achter de deur – dat wie niet kan aantonen
dat hij nog studeert, moet uitzien naar andere woonruimte.
Inmiddels heeft een aantal van die 26-plussers een studiebewijs laten zien.
Hoeveel, wil Derks niet kwijt. Na een maand volgt een aanmaning, al dan niet
per aangetekende post en na drie maanden wordt geschift: wie mag blijven en
wie niet?
Wie moet vertrekken heeft dan nog een half jaar de tijd.
SSHN, benadrukt Derks, heeft bewust voor deze leeftijdscategorie gekozen
omdat die mensen al redelijk wat inschrijftijd (nodig om kans te maken op
een corporatiewoning) hebben kunnen opbouwen en een netwerk hebben dat hen
vooruit helpt. "Iemand van 22 jaar heeft minder kansen."
Bovendien denkt hij dat SSHN met deze groep van 643 studenten 'al een heel
eind op weg' is. "We willen niet het onderste uit de kan."
In principe zou SSHN iedere student kunnen vragen om een studiebewijs en dan
ook jongere mensen die niet meer studeren dwingen hun kamer op te geven.
Niet alleen is dat niet nodig, het zou een nieuw probleem creëeren, aldus
Derks.
"Dan zouden misschien heel veel mensen iets anders
moeten zoeken en dan wordt de druk op vervangende huisvesting erg groot."
De krapte op de studentenkamermarkt treft vooral de eerstejaars.
Afgelopen zomer stonden er nog honderd op de wachtlijst toen hun eerste jaar
er al zo goed als op zat. Probleem is dat dan de volgende lichting voor het
nieuwe studiejaar alweer stond te trappelen voor een studentenkamer.
"We hebben toen om en om een kamer toegewezen. Eerst aan iemand van de
wachtlijst en dan een nieuwe eerstejaars, tot die honderd onder dak waren.
Maar zo begin je natuurlijk wel met een achterstand."
© Gelderlander 2012, op dit artikel rust copyright.
