Huurder sociale huurwoning moet langer wachten en is duurder uit
videoDe wachttijd voor een sociale huurwoning is de afgelopen jaren flink toegenomen, huurprijzen zijn gestegen en huurders zijn fors meer kwijt aan woonlasten dan kopers. Ondertussen zijn er ruim 100.000 minder sociale huurhuizen in Nederland.
Delen per e-mail
Dat blijkt uit een analyse van de Woonbond van het huurbeleid van drie kabinetten onder leiding van premier Rutte. ,,De huurder is onder Rutte slecht afāā, zegt directeur Zeno Winkels van de huurdersvereniging. ,,Het kabinetsbeleid was de afgelopen tien jaar gericht op een kleinere corporatiesector en meer commerciĆ«le verhuur. Daarvan zijn huurders de dupe geworden.āā
CBS-cijfers laten zien dat huurders in 2009 nog zoān 34 procent van hun inkomen aan woonlasten kwijt waren. In 2018 was dat ruim 38 procent. Voor huiseigenaren daalde die āwoonquoteā juist. Tussen 2010 en 2019 zijn de huurprijzen fors gestegen: bij sociale huur zoān 26 procent en bij commerciĆ«le huur 44 procent.
Luister hier naar de AD Nieuws Update:
De AD Nieuws Update verschijnt elke werkdag op Spotify en Apple Podcasts.
De huurder is onder Rutte slecht af
Tijdelijk
,,Onder Rutte is het mogelijk geworden om in de vrije sector een tijdelijk huurcontract van twee jaar te gevenāā, zegt Winkels. ,,Elke twee jaar kan een verhuurder iemand anders in zijn huis zetten, en daarbij zelf de nieuwe huurprijs bepalen. Daardoor zijn er nu woekerprijzen, waardoor mensen met een middeninkomen helemaal geen huurhuis kunnen krijgen.āā
De Woonbond pleit ervoor dat het puntenstelsel ā waarmee de huurwaarde van een sociale huurwoning kan worden bepaald ā ook voor de vrije sector gaat gelden, zodat huurhuizen niet voor een te hoge prijs kunnen worden aangeboden. Ook vindt de huurdersvereniging dat de inkomensgrens voor sociale huur omhoog moet, zodat mensen met een middeninkomen ook een betaalbaar huis kunnen krijgen. De Woonbond is een actie begonnen via de website www.wegmetdewooncrisis.nl.
Er zijn nu woekerprijzen, waardoor mensen met een middeninkomen helemaal geen huurhuis kunnen krijgen
Langere wachttijd
Tussen 2013 en 2018 is het aantal sociale huurhuizen met 108.000 gedaald, tot ruim twee miljoen. De wachttijd voor een sociale huurwoning is fors gestegen: in Utrecht moeten woningzoekenden bijna tien jaar wachten, in Amsterdam ruim tien jaar en in de regio Den Haag zoān zes jaar. In Amsterdam reageren gemiddeld 271 mensen op een huurwoning, dat waren er vijf jaar eerder nog zoān 180.
Door de coronacrisis zijn de huren in de vrije sector voor het eerst in jaren gedaald. ,,Maar dat is een klein effect, en komt vooral doordat expats de grote steden verlatenāā, zegt Winkels. ,,Het is heel belangrijk dat er na de verkiezingen een minister van Volkshuisvesting komt, die de woningmarkt uit het slop gaat trekken.āā
Bekijk hier al onze videoās over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Hoe Atif S. betrokken raakte bij het grootste drugstransport ooit
Hij zit in de cel omdat hij voor 600 miljoen euro aan cocaĆÆne zou ophalen. Hoe raakte de 28-jarige Atif S. uit Vlaardingen betrokken bij het grootste drugstransport naar Europa ooit? ,,Het verrast mij nietā, zegt een jeugdvriend. -
Vliegbasis wist van naderend onweer, maar waarschuwde door bliksem getroffen leerlingen niet
De blikseminslag die bijna twee jaar geleden uit het niets een groep militairen in opleiding trof, blijkt toch geen āstom toevalā, zoals eerder werd gedacht. De weerkamer van vliegbasis Woensdrecht was wel degelijk op de hoogte van het snel naderende onweer, maar de 14 leerlingen en hun instructeurs die in het veld waren, werden daarover niet geĆÆnformeerd. -
PREMIUMvideo
Coronatestafval wordt niet goed afgevoerd: āDit zijn wel heel erg grove overtredingenā
Coronateststraten gaan slordig om met het afvoeren van besmettelijk testmateriaal. Ook bij het verpakken en vervoeren van afgenomen testmonsters worden regelmatig regels overtreden. Hierdoor is er risico op meer besmettingen. -
Grote drukte in Vondelpark, park opnieuw op slot
De gemeente Amsterdam heeft het Vondelpark vanmiddag tijdelijk afgesloten omdat het er opnieuw te druk is. Dat gebeurde gisteren ook al. -
De verruimingen van de coronamaatregelen op een rij
Premier Mark Rutte en minister Hugo de Jonge (Volksgezondheid) maakten dinsdagavond de volgende verruimingen van coronamaatregelen bekend en zeiden daarmee āiets meer risico te nemenā.
-
Amsterdam wil herhaling drukte in Vondelpark voorkomen, minder ingangen open vandaag
Om drukte te voorkomen blijven de zijingangen van het Vondelpark vanaf donderdag voor onbepaalde tijd gesloten. Ook komt er extra toezicht bij de twee hoofdingangen. -
Webcam-afperser Aydin C. 180 dagen langer in de cel
Webcam-afperser Aydin C. (42) moet van de rechtbank Amsterdam 180 dagen langer in de cel blijven. Omdat hij weigerde met de reclassering te praten, is volgens de rechtbank niet duidelijk hoe het gevaar op herhaling kan worden ingeperkt. -
miljoenennota
Dit verandert er voor huiseigenaren en huurders in 2021
Starters op de woningmarkt krijgen vanaf 1 januari 2021 een financieel steuntje in de rug en tienduizenden huurders met geldproblemen kunnen een kleine korting verwachten. Alle kabinetsmaatregelen die invloed hebben op woningzoekenden, -eigenaren en huurders op een rijtje.