Minister: Verlaging is een begin, maar belasting op sociale huurwoning moet helemaal weg

De vereniging van woningcorporaties Aedes is voorzichtig enthousiast. Zij stemmen in met het idee dat de verhuurderheffing in zijn geheel van tafel moet. Al zijn ze tevreden met deze stap, hebben ze toch een puntje van kritiek. Hoewel het bedrag van de heffing omlaag gaat, benadrukken ze dat er nog altijd jaarlijks 1,5 miljard euro wordt overgemaakt naar de regering. Dat geld zou volgens Aedes beter gebruikt kunnen worden voor het bouwen van meer huizen en het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad.

,,Het blijft een belasting op sociale woningen”. Een woordvoerder van Aedes wijst erop dat de maatregel tijdens de vorige crisis, in 2013, was ingesteld. Om de financiële crisis te boven te komen werd er van alle sectoren een bijdrage gevraagd. Maar waar de maatregel eigenlijk tijdelijk zou zijn, lijkt deze nu structureel.

De Woonbond is teleurgesteld over de lastenverlaging. ,,Het is teleurstellend dat de huidige demissionaire coalitie ervoor kiest de sociale huursector voor het zoveelste jaar op rij uit te persen”, aldus een woordvoerder. Volgens de Woonbond staat het in stand houden van de verhuurderheffing gelijk aan het ontkennen van de wooncrisis. ,,Zonder die heffing waren de huren minder hard gestegen én hadden corporaties meer kunnen bouwen.” Doordat de heffing niet meteen wordt afgeschaft stelt de bond: ,,De urgentie om te zorgen voor betaalbare huren, goede woningen en het aanpakken van het tekort aan betaalbare huurwoningen is er duidelijk niet.”

Volgens Aedes is er momenteel een totaal tekort op de woningmarkt van 300.000 huizen. Het gaat naast sociale huurwoningen ook om koopwoningen en huurwoningen in de vrije huursector. De woningcorporaties hebben de ambitie uitgesproken de komende tien jaar jaarlijks 25.000 sociale woningen te realiseren. Daarbij wordt rekening gehouden met de snelle bevolkingsgroei en dat huishoudens wat betreft samenstelling steeds kleiner worden. Aedes hoopt dat het volgende kabinet inziet voor wat voor opgave de woningcorporaties staan. 

Ollongren vindt dat er voor een volgend kabinet een minister voor Wonen moet komen. Ze denkt ,,dat het nodig is dat er iemand is die zich fulltime met wonen en volkshuisvesting bezighoudt, en niet net zoals ik ook nog allemaal andere dingen moet doen”. Maar ‘je hoeft niet meteen een nieuw ministerie op te tuigen’, vindt de demissionaire minister.