Eerste bewoners in oud belastingkantoor

Eind dit jaar wonen  er 117 mensen (het maximum aantal) in Binder, zo heet het negen verdiepingen tellende wooncomplex. Er is sprake van een gefaseerde toestroom van nieuwe bewoners die acuut een dak boven hun hoofd nodig hebben. Zij betalen tussen de 313 en 453 euro aan huur, dat is inclusief gas, water, licht, schoonmaak, afvalverwerking en wifi.

De huurders zijn mensen die - als het om woonruimte gaat - tussen wal en schip (dreigen te) komen. De een is net gescheiden en staat op straat, de ander heeft een te duur appartement dat hij amper kan betalen en een volgende moet zijn studentenflat verlaten omdat hij afgestudeerd is. Deze groep vormt 60 procent van de bewoners. 

Daarnaast zijn er huurders met een ‘ondersteuningsvraag’, zoals de bewoner die net 18 jaar is geworden en uit de jeugdzorg stroomt of de dakloze die een half jaar op straat leefde. Verder wonen er nog een tiental statushouders, vluchtelingen die hier mogen blijven. Deze groep met ‘ondersteuningsvraag’, bewoners-plus genoemd, vormt 40 procent van de huurders, schetsen Jasper Weerkamp en Niek van Lanen de bewonerspopulatie. 

 Weerkamp is vanuit woningcorporatie Talis bij Binder betrokken; Van Lanen vanuit Sterker Sociaal Werk, de welzijnsorganisatie. De mensen met ‘woonnood’ komen bij Binder terecht via het Sociaal Wijkteam Centrum en R75, onder coördinatie van Sterker; de overige huurders komen via  woonverdeelsysteem Entree.

Niet iedereen kan zomaar in Binder terecht. Potentiële bewoners moeten aan een aantal criteria voldoen. De belangrijkste: de nieuwkomer moet in de afgelopen tien jaar minimaal drie jaar een binding met Nijmegen hebben gehad. Tweede voorwaarde: de huurder heeft een baan of volgt een opleiding. 

,,Sommigen moeten eerst tot rust komen voordat ze weer een opleiding starten of in een nieuwe baan beginnen”, zegt Weerkamp. Binder is nadrukkelijk geen veredelde crisisopvang. Mensen met forse schulden waar nog geen traject voor is, een nog bestaande verslavingsproblematiek of een zwaar crimineel verleden, kunnen hier niet terecht.

Het oude belastingkantoor werd eerder gebruikt voor huisvesting van asielzoekers. Het pand blijft nog negen jaar beschikbaar voor tijdelijke bewoning.