Deel oude Honig blijft toch overeind: mix van wonen en werken
NIJMEGEN - Wonen in de oude meeltoren van de Honig aan de Waal in Nijmegen-West. Het hoort plots tot de mogelijkheden. Want de ontwikkelaars van de nieuwbouwwijk aan het Waalfront West, de gemeente en BPD, de vastgoedtak van de Rabobank, denken dat er wel degelijk kansen zijn om delen van het oude Honigcomplex alsnog te behouden. Voor een mix van wonen en bedrijvigheid.
En dat is laatste is een verrassende ontwikkeling. Vanuit de gebruikers van het Honigcomplex is vaker op behoud aangedrongen. Zij hebben ervaren hoe sterk de aantrekkingskracht is van de oude Honig is. Sinds 2013 hebben zich hier talloze ambachtelijke bedrijven gevestigd, meer dan 130 zelfs. Er zitten ook bierbrouwers, koffiebranderijen, culturele werkplaatsen.
Bakstenen deel
Het ooit zo gesloten industriebolwerk trekt dagelijks massa's mensen aan. Hierdoor ontstond een discussie over de vraag of het tijdelijk gebruik, van de Honighallen - ze zouden in 2023 plat gaan voor woningbouw - om te zetten zou zijn in een permanent gebruik. In ieder geval wat betreft de oudste bakstenen deel van het complex.
Aanvankelijk reageerde de commerciële ontwikkelaar BPD, onderdeel van de Rabobank, sceptisch. Uit vrees voor hoge, extra kosten. Die zijn er ook. Niet slopen, maar de Honig overeind houden levert een verlies van 3 tot 4 miljoen euro op. De nieuwe bedrijvigheid aan de Waal heeft ontwikkelaars positief verrast.
Verrsterken
De oude Honig en de ambachtsbedrijven kunnen de nieuwe woonwijk langs de Waal juist versterken, zo wordt gedacht. De doorleefde muren van de oude fabriek: het ademt allemaal geschiedenis. Handhaven van ambachtsbedrijven in die oude industriegebouwen zorgen voor een mix van wonen en werken.
BOEi
De ontwikkelaars hebben de afgelopen maanden de erfgoedorganisatie BOEi opdracht gegeven te kijken naar de mogelijkheden voor een herbestemming van de oude industriële gebouwen. BOEi denkt dat met name de oude stenen delen dicht op de Waal hiervoor in aanmerking komen. De gebouwen waarin nu bedrijven en organisaties zitten zoals Stoom, De Meesterproef , Brebl en enkele tientallen kleinere creatieve ondernemers. Daarbij hoort zeker het monumentale deel van de oude Honig. Dit gebouw is ontworpen door architect Oscar Leeuw, de man die ook de concertzaal De Vereeniging ontwierp.
BOEi gelooft in de mix van maakbedrijven én wonen in die oude Honigdelen. Boven in de Meeltoren zouden bijvoorbeeld woningen kunnen komen, maar ook in het oude complex van Oscar Leeuw. De ruimte onderin blijft hierbij gereserveerd voor bedrijven en boven komen dan de woonplekken waarbij de bewoners een machtig uitzicht krijgen over de Waal.
De komende maanden moet helder worden of de ontwikkelschets van BOEi ook werkelijkheid kan worden.
Ondergronds parkeren?
Als de horecabedrijven en de winkels in de oude Honig mogen blijven zijn er extra parkeerplaatsen nodig, zo stelt BOEi. Er zijn zeker 300 parkeerplekken nodig. Op dit moment zijn er in de omgeving van de Honighallen nog voldoende parkeerplekken. Maar deze terreinen worden straks volgebouwd met woningen, ongeveer 2.000. Op de plek van het oude fort Krayenhoff is bovendien een park gepland. Dat parkeren zal onder de grond moeten gebeuren. Een parkeerkelder zal zeker 6 miljoen euro kosten.
Nieuwe waterkering nodig
Bij hoog water, kan Het Honigcomplex overstromen. Het oude fabrieksterrein ligt buitendijksgebied. Dwars door het complex en langs de Waal lopt een waterkering. De betonnen muur is in de jaren negentig voor het laatst verhoogd, maar voldoet niet aan de nieuwste veiligheidseisen. De bestaande betonnen keermuur zal zeker een meter moeten worden verhoogd. Hoe is nog onbekend. Het ophogen is een lastige opgave, erkennen de projectontwikkelaars. Begin 2018 moeten de eerste schetsen liggen voor de 'nieuwe Honig', inclusief de vernieuwde waterkering.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMEnergierekening
Robert: ‘Afgelopen jaar verbruikten we 21.000 kWh aan stroom en wekten we 18.900 kWh op’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Robert Schrijvers (53) uit Maria Hoop in Limburg. -
PREMIUM1
22 maanden cel voor overvallen op Aldi’s Ochten en Nijmegen, straf lager door verstandelijke beperking
Voor drie overvallen op Aldi’s, twee keer in Ochten en een keer in Nijmegen, heeft de rechtbank een verstandelijk beperkte man (29) uit Neder-Betuwe veroordeeld tot een gevangenisstraf van 30 maanden waarvan 8 voorwaardelijk.Nijmegen -
PREMIUM
Open Huizen Dag: zo prik je door de verkooptrucjes heen
Wil je meerdere huizen die in de buurt te koop staan bekijken? Dat kan op 1 april tijdens de Open Huizen Dag van NVM. Met de tips van Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis ga je goed voorbereid op huizenjacht. -
PREMIUM
Dominique Scholten (34) stopt per direct: afscheid als amateurvoetballer met doelpunt en twee keer geel
Dominique Scholten windt er geen doekjes om. Hij zwaait af als amateurvoetballer. Per direct. De 34-jarige speler uit Nijmegen neemt afscheid bij Woezik met een doelpunt en rode kaart.Nijmegen -
PREMIUMmet video4
Schietincident met aanhouding in Nijmegen: ‘Een wapen op de plek waar ik normaal de fiets neerzet, dat voelt toch raar’
Nijmegen
-
PREMIUM
Grens starterslening in Berg en Dal omhoog: nu voor huis tot 3,5 ton
Starters kunnen in Berg en Dal een duurdere woning kopen als ze in aanmerking willen komen voor de starterslening (maximaal 30 mille). Tot nog toe mochten ze 2,5 ton uitgeven voor een huis: dat wordt 3,5 ton. Want voor 2,5 ton kun je in Berg en Dal vrijwel geen huis meer kopen.Berg en Dal -
-
-
PREMIUMmet video2
Verwarde man steekt bezoeker van Nijmeegse moskee neer en daarna zichzelf: ‘Iedereen is enorm aangedaan’
Nijmegen -
eigen tuin eerst
Plant nu een vlinderstruik in je tuin voor meer bijen en vlinders
Meer vlinders in je tuin? Met een paar vlinderstruiken heb je dat zo voor elkaar. Nu is de ideale tijd om ze te planten. Tuingoeroe Romke van de Kaa heeft een paar mooie exemplaren voor je uitgezocht.
In samenwerking met indebuurt Nijmegen