Eigenaren Tiemstrapand met 80 onbewoonbare appartementen: ‘Nijmegen, koop ons maar uit’

In het voormalige kantoorpand zijn tachtig appartementen gemaakt, maar de gemeente verzet zich tegen de woonbestemming op deze locatie, op de hoek van Wolfskuilseweg en Energieweg. 

‘Koop ons maar uit’, zegt advocaat Caren Schipperus nu namens de eigenaren die zich hebben verenigd in Stichting de Wolfskuil. Aanleiding is de uitspraak van de rechtbank in Arnhem, vorige week, in drie procedures tegen de gemeente Nijmegen. Die krijgt een gevoelige tik op de vingers, want in twee procedures krijgt Nijmegen geen gelijk. 

Schipperus: ,,De gemeente zat fout op twee punten. Nijmegen had de aanvraag voor een omgevingsvergunning die we in maart vorig jaar hadden ingediend, in behandeling moeten nemen. En vijf appartementen die voldeden aan alle eisen, mochten wel bewoond worden, oordeelt de rechter nu.”

Die vijf appartementen zullen nu snel verhuurd gaan worden, aldus de advocaat. Want de financiële schade loopt elke dag op.

Dat gaat Nijmegen geld kosten, waarschuwt de advocaat. ,,Dan moet de gemeente de eigenaren maar uitkopen. Doorgaan op de ingeslagen weg lijkt mij geen optie meer, gezien de uitspraken van de rechtbank.” 

Eerder dreigden de eigenaren met een claim van ‘minstens 2 tot 3 miljoen euro’ als Nijmegen de procedure doorzet om de woonbestemming van het pand te halen. 

De soap rond het Tiemstrapand begon in 2016 toen twee ondernemers het pand voor 1,6 miljoen euro kochten en voor 2 miljoen (zonder vergunning) verbouwden tot 80 kant en klare appartementen.

Er trokken ook al huurders in het pand. De gemeente weigerde de vergunning achteraf en de twee ondernemers gingen failliet omdat ze de appartementen niet mochten verhuren. 

De Raad van State oordeelde in het najaar van 2018  dat wonen in het voormalige kantorencomplex wel degelijk mogelijk moest zijn, maar dan moesten er wel geluidsmaatregelen genomen worden. Verbouwingsaanvragen wees de gemeente echter af. De huurders moesten vorig jaar mei het pand uit. Op dit moment zit er een anti-kraakwacht.