Hendriks betaalt huurders geld terug

Druk die het Groningse juridische adviesbureau Tradens heeft uitgeoefend, speelt mee in de beslissing.  

Tradens benaderde de afgelopen tijd via onder meer advertenties op Facebook huurders en ex-huurders van Hendriks.  Met een opvallend voorstel: het adviesbureau was bereid om de huurders 100 euro te betalen in ruil voor de vordering (à 500 euro) die zij op de vastgoedman hebben. Tien huurders van een complex aan de Neerbosscheweg hapten inmiddels toe. Als Tradens het juridische gevecht om de verhuurkosten wint, strijkt dit bedrijf het geld op.

Hendriks is woedend op Tradens. ,,Die Groningse oplichters willen de volle buit binnenhalen voor alleen het schrijven van wat briefjes. Vandaar dat ik het nu anders doe en 200 euro terugbetaal aan mijn huurders. Als ik dit niet doe, gaan mijn huurders naar die laaienlichters toe. Ik heb liever dat het geld naar mijn huurders gaat en naar mezelf.’’

Juridisch adviseur Mathijs Betten van Tradens vindt het bedrag van honderd euro redelijk. ,,Wij nemen de onzekerheid weg bij de huurder. We kopen het risico af dat huurders niks terugkrijgen, ze zijn niet belast met de kosten van de procedure en het scheelt ze zo'n anderhalf jaar aan proceduretijd.’’

Hendriks heeft inmiddels 250 huurders aangeschreven met zijn aanbod. Tientallen huurders hebben de 200 euro al daadwerkelijk teruggestort gekregen, blijkt uit afschriften. Tradens denkt een sterke zaak te hebben en rekent op een goede afdloop.  Het bedrijf gaat namens huurders ook een andere zaak aanspannen tegen Hendriks, omdat hij volgens het bedrijf privacygevoelige persoonsgegevens van (ex-)huurders aan de Neerbosscheweg zou hebben gelekt.

Volgens hoofddocent burgerlijk recht Jaap Dammingh is wat Tradens doet ‘geen oplichting’. ,,Wat Tradens doet heet juridisch cessie. Aannemend dat er een geldige cessie plaatsvond, mag Tradens de vordering op Hendriks bij Hendriks innen.’’