Tachtig woningen in tweede fase van Op Zuid in Zetten

Het gaat om het gebied ten zuiden van ‘Op Zuid in Zetten’, tussen de Wageningsestraat en de Stationsstraat richting station. Het is één van twee projecten die deze week de zogeheten ‘prioritaire status’ van de gemeente Overbetuwe heeft gekregen. Dat wil zeggen dat de gemeente ambtelijke capaciteit vrijmaakt om het bouwplan doorgang te laten vinden en mee te werken aan vergunningen en het benodigde bestemmingsplan. 

Lingezicht, aan de noordkant van nieuwbouwwijk Westeraam in Elst, is het andere project dat deze week die status kreeg. ,,Met deze twee plannen kunnen we weer belangrijke stappen zetten om bij te dragen aan de grote woningbehoefte in onze gemeente. Ook ben ik er heel blij mee dat beide plannen woningen voor de volle breedte van woonbehoefte omvatten”, zegt wethouder Wijnte Hol. 

Voor het tweede deel van Op Zuid in Zetten zijn, net als in Elst, alleen de randvoorwaarden bekend. Het plan omvat ongeveer tachtig woningen, waarvan 30 procent in de sociale huursector moet vallen. Die woningen moeten bovendien in beheer komen bij een erkende wooncorporatie waar Overbetuwe prestatieafspraken mee heeft. In Zetten gaat het dan om Vivare of de Woonstichting Valburg. 

Ook wil Hol met KonderWessels in gesprek over de andere woningen in de wijk en daar een woonplicht voor de koper instellen. Op die manier moet het opkopen van woningen door beleggers worden tegengegaan. 

KondorWessels is ook verantwoordelijk voor communicatie met de omwonenden en moet hen bij het opstellen van het definitieve bouwplan betrekken. Dat moet in een periode van maximaal drie jaar tot een bouwplan en daadwerkelijk begin van de bouw leiden.