Ruïne van Rhederhof is na 21 jaar verkocht; nieuwe eigenaar wil bouwplan doorzetten
RHEDEN - De ruïne van het voormalige Rhedense bejaardenhuis Rhederhof is verkocht. De verkoper, het Arnhemse bouwbedrijf Kuiper Bouw, heeft 21 jaar geprobeerd om er appartementen te realiseren. De nieuwe eigenaar wil het bouwproject doorzetten.
Rhederhof is gekocht door de Amstelveense investeringsmaatschappij De Houten Steen Holding BV, van de 60-jarige Amsterdamse belegger Pieter van den Herik.
Kuiper Bouw heeft sinds 1999 pogingen gedaan om op de plaats van het oude Rhederhof aan de Snippendaalseweg drie nieuwe appartementencomplexen te bouwen voor ouderen met een zorgindicatie. Maar de bouwer vond daarbij steeds bezwaarmakers op zijn weg.
‘Misschien een nog wel machtiger tegenstander’
Belangrijkste tegenstrever was de Stichting tot Behoud van Historische Landgoederen Oostelijke Veluwezoom, onder leiding van de Rhedense Judith Haan. Maar ook Natuurmonumenten, de Gelderse Milieufederatie, de Bond Heemschut, de Oudheidkundige Kring Rheden-Rozendaal en de stichting Behoud Karakter Velp hebben in de loop der jaren verzet aangetekend. Ook nu lopen er nog procedures.
Directeur Bob Winters van Kuiper Bouw wil geen commentaar geven op de verkoop. Judith Haan reageert voorzichtig. ,,Ik zou graag aannemen dat Kuiper Bouw door ons verzet de handdoek in de ring heeft gegooid, maar ik weet niet of dat zo is. Bovendien hebben we nu een misschien nog wel machtiger tegenstander."
Grote slagkracht
De Houten Steen Holding is een landelijke belegger in vastgoed. De Volkskrant rangschikte eigenaar Van den Herik vorig jaar in de lijst van driehonderd grootste woningbezitters van Nederland op de 205de plaats. Eduard Spoor, zijn vertegenwoordiger in de regio Arnhem, zegt dat Van den Herik een belegger is ‘met een grote slagkracht’.
Hij durft het project Rhederhof zeker aan. ,,In Arnhem hebben we een complex met tien appartementen gebouwd op het Eusebiusplein. Momenteel zijn we bezig met het ombouwen van een voormalig douanekantoor aan de Rijnkade tot twee loftappartementen. Zo heeft de Houten Steen Holding wel meer woningbouwprojecten.’’
Vergunningen
De investeringsmaatschappij neemt alle lopende procedures over van Kuiper Bouw. De omgevingsvergunning van de gemeente is binnen, maar de tweeledige natuurvergunning van de provincie nog niet. De vergunning over diersoorten is wel verleend, maar Haan heeft hiertegen bezwaar aangetekend.
De vergunning met betrekking tot stikstof is door de provincie geweigerd, maar daar heeft Kuiper Bouw op zijn beurt bezwaar tegen aangetekend. In de loop der jaren is de natuurvergunning vier keer verleend, maar daarna in een bezwaarprocedure steeds vernietigd. De huidige procedure is de vijfde.
Opknappen
Spoor vertelt dat de nieuwe eigenaar het door Kuiper Bouw ontwikkelde bouwplan wil doorzetten. De mensen die antikraak in de laagbouw bij de ruïnes woonden, zijn inmiddels allemaal verhuisd. ,,Kuiper Bouw krijgt als eerste de kans om de bouw uit te voeren, dat zijn we overeen gekomen.’’
Zou de nieuwbouw als gevolg van het verzet onmogelijk blijken, dan houdt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid achter de hand om de oude ruïne op te knappen. ,,Maar daar gaat onze voorkeur niet naar uit.’’
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Deurwaarder krijgt brandbommen om de oren: 'Dat politie hem neer zou schieten, had ze niet verwacht'
-
PREMIUMWaarvan Akte
Met kneepjes passen we zijn testament aan, drie dagen later krijg ik bericht van zijn overlijden
Wat als een cliënt nog helder van geest is, maar niet kan praten? Deze notaris lost het op met kneepjes in de hand. Een kneepje is 'ja’, twee kneepjes ‘nee’. Elke week tekent journalist Johan Nebbeling waargebeurde voorvallen uit de notarispraktijk op in deze rubriek. -
PREMIUM1
De Paasberg zonder te spelen ronde verder in promotiestrijd, tegenstander Alverna heeft te weinig spelers
ARNHEM - Zonder te spelen plaatste De Paasberg zich zaterdag voor de ‘halve finale’ van de nacompetitie om promotie naar de derde klasse. Tegenstander Alverna trok zich terug.Arnhem -
PREMIUMEnergierekening
Frank: ‘De elektrische auto verbruikt per maand net zoveel als ons huis in de wintermaanden’
Frank Deleij (44) uit Alphen aan den Rijn investeerde flink en ging van het gas af: ,,Het geeft soms bijna een soort schuldgevoel.’’ Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. -
Met zeker 36 evenementen is Arnhemse modemaand nog steeds niet uit haar jasje gegroeid
Een tote bag maken, een workshop modetekenen of een rondleiding door het Modekwartier. Het kan allemaal tijdens het Arnhemse Fashion + Design Festival.Arnhem
-
PREMIUM
‘Foute’ straatnamen in Arnhem krijgen snel digitale uitleg: wie was Jan Pieterszoon Coen nu precies?
Arnhem -
-
-
9
Inbraken gebeuren in allerlei soorten woningen en buurten: zo laat je je huis veilig achter
Vakantie voor de boeg? Haal voor vertrek de stekkers uit de stopcontacten, draai kranen dicht en zorg vooral dat je huis er bewoond uitziet. Dat adviseert Ilona Snaterse-Leidelmeijer, politievrijwilliger gespecialiseerd op het gebied van preventie. -
PREMIUM2
Grootste gaysauna overleeft crisis na crisis: ‘Ieder mens denkt aan seks, waarom rust er dan een taboe op ons?’
De ene na de andere crisis trof de Arnhemse gaysauna SteamWorks. En nu kampt eigenaar Arold Dingemans ook nog eens met een oogziekte waardoor hij steeds minder ziet. ,,Deze baan wens ik mijn ergste vijand nog niet toe”, zegt hij. Toch houdt hij moedig stand: ,,SteamWorks is voor veel homo’s een veilige haven.”Arnhem