Veenendaal buigt zich over bouwplan Dennenlaan: 70 woningen terug op plek 26 sloopwoningen

Dat is noodzakelijk omdat Patrimonium de huidige (sloop)woningen aan de Dennenlaan niet zomaar kan vervangen door nieuwbouw. Volgens het bestemmingsplan mogen op het terrein niet meer huizen gebouwd worden dan er nu al staan. 

Maar de 52 wooneenheden in de 26 duplexwoningen zijn eigenlijk te klein: dertig vierkante meter. Om appartementen en woningen met een fatsoenlijk grootte te kunnen bouwen, wil Patrimonium er rond de 70 neer gaan zetten. Het gaat om woningen onder de grens van de huurtoeslag.

B en W kunnen zich wel vinden in dat bouwplan en hebben het nu aan de gemeenteraad voorgelegd.

De woningen aan de Dennenlaan zijn net na de Tweede Wereldoorlog gebouwd, met materiaal dat destijds beschikbaar was. De huizen zijn niet geïsoleerd, stenen laten los, de tuinen zijn verwaarloosd, daken lekken, er zitten scheuren in de muren en sommige balkons zijn niet allemaal even veilig,.

De meeste vaste bewoners zijn al weg en hebben een ander onderkomen gevonden. Anderen wonen er antikraak voor een kleine vergoeding. Dat had Patrimonium gevraagd aan de gemeente omdat de corporatie niet zit te wachten op een straat met veel lege huizen. 

In 2019 maakte de SP in Veenendaal zich hard voor behoud: ,,Het zijn woningen uit de wederopbouw en uniek voor die tijd. Vanuit dat oogpunt is het zonde om dat verloren te laten gaan. Wij willen het overeind houden. Maar we begrijpen ook wel dat het niet lukt met een likje verf", aldus Jan Breur van de SP vorig jaar.

Patrimonium heeft toen uitgebreid onderzoek laten doen. ,,De technische staat van de woningen maakt renovatie tot een vrijwel onmogelijke opgave”, meldde woordvoerder Paul Voogsgerd in juni 2020. ,,Er zijn onder meer betonrot, scheuren in gevels en kwetsbare gevelophangelementen geconstateerd.”

De woningen aan de Dennenlaan, inclusief twee woningen aan de Sparrenlaan, zijn de oudste woningen in het bezit van Patrimonium Woonservice. De woningcorporatie moet nog wel in gesprek met de buurt over de herontwikkeling van het terrein met zo'n zeventig woningen.