Corporatie wil weer bouwen in dorpen langs de Maas, als er behoefte is aan sociale woningbouw

De Kernen ging uit van krimp in dorpen als Appeltern en Alphen, en dat er binnenkort dus eerder te veel dan te weinig huizen zouden staan.

Die verwachting is inmiddels bijgesteld, zegt wethouder Ans Mol. De gemeente brengt nu de woningbehoefte per dorp in kaart en heeft de toezegging van De Kernen dat er gebouwd kan worden als uit de cijfers blijkt dat er behoefte is.

De voorbodes van die koerswijziging werden al zichtbaar: in Alphen verrezen vorig jaar – in recordsnelheid van een dag - vier prefab starterswoningen, in Maasbommel gaat De Kernen meebouwen in nieuwbouwwijk De Bennemaker.

De gemeenteraad probeert al jaren de corporatie zo ver te krijgen dat er meer huurhuizen in de dorpen komen, zodat er meer gezinnen komen wonen en zo de scholen en verenigingen voldoende aanwas houden.

Directeur Marinus Kempe van De Kernen wees er al vaker op dat de verwachtingen die gemeentes hebben van sociale woningbouw niet realistisch zijn. Door strengere landelijke wetgeving mogen sociale huurwoningen alleen nog verhuurd worden aan zeer lage inkomens. 

,,Aan gezinnen verhuren we daardoor nauwelijks nog. Die verdienen al snel te veel”, zegt de directeur. ,,Maar ons aanbod bestaat nog wél vooral uit gezinswoningen.” Dat heeft in deze tijd met lockdowns en thuiswerken wel een onverwacht voordeel. ,,Aan ruimte hebben onze huurders meestal geen gebrek.”