CBS: Weer minder huizen verkocht
De huizenmarkt raakt steeds verder op slot. Voor het tweede kwartaal op rij ziet het CBS een daling in het aantal verkochte woningen. Wat nog wel wordt aangeboden, gaat tegen recordprijzen van de hand.
Nooit eerder zag het CBS zulke hoge verkoopprijzen als in september. Woningen waren 18,5 procent duurder dan in september vorig jaar. Gemeten over heel het derde kwartaal waren de prijzen 17,5 procent hoger. Vooral buiten de Randstad gaan de prijzen door het dak. In Flevoland werd voor het vierde kwartaal op rij de grootste prijsstijging gemeten: 22 procent. Van de grote steden stijgen alleen in Utrecht de prijzen nog bovengemiddeld.
De bevindingen van het Centraal Bureau voor de Statistiek liggen in lijn met de rapportage van makelaarsvereniging NVM dat een gemiddelde bestaande woning in Nederland nu 419.000 euro kost en dat voor een nieuwbouwwoning 455.000 moet worden neergeteld.
In het derde kwartaal van 2021 noteerde het Kadaster 53.875 woningtransacties. Dat is 13,4 procent minder dan in het derde kwartaal van 2020. Vooral een twee-onder-een-kapwoning is nauwelijks nog te vinden, er werden er vergeleken met vorig jaar 18 procent minder van verkocht. De daling van het aantal verkopen is vooral iets van het laatste halfjaar. In het eerste kwartaal verwisselde nog een recordaantal woningen van eigenaar.
Steeds lastiger
De daling van het aanbod heeft ermee te maken dat mensen door de almaar stijgende prijzen wel twee keer nadenken voor ze hun woning te koop aanbieden. Het vinden van een geschikte andere woning wordt steeds lastiger.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
video
Aanbod koopwoningen droogt helemaal op: ‘Mensen worden moedeloos’
De koopwoningmarkt is in de zomermaanden op slot gegaan. Behalve de afname van het aantal te koop-borden in Nederlandse tuinen, nam ook het aantal verkopen verder af. De prijzen die werden neergelegd, braken nog altijd records, blijkt uit de kwartaalcijfers die makelaarsvereniging NVM vandaag publiceert. -
PREMIUM
Eigenaren isoleren massaal ‘illegaal’ hun woning, en dat is een ernstige bedreiging voor vleermuis
Met aantrekkelijke subsidies gaan steeds meer mensen overstag: je woning isoleren levert in korte tijd veel comfort op, bespaart energie en is ook nog eens duurzaam. Maar wie zijn huis vlug onder handen laat nemen, weet vaak niet dat het verboden is. ,,Vleermuizen komen er ook door in de problemen.” -
PREMIUMVIDEO
Gekte op woningmarkt, nu ook overbieden op huurhuis: ‘Loopt echt uit de klauwen’
Zo oververhit is de woningmarkt: om een huurwoning te bemachtigen moet je meer bieden dan de maandelijkse huurprijs. Onderhands gebeurt dit al even op de vrije huurmarkt, maar er bestaat nu ook een website waarop je kunt bieden op een huurhuis. De Woonbond is niet blij met deze ontwikkeling. „Overbieden op huurwoningen laat zien dat het echt uit de klauwen aan het lopen is.” -
Woningbouw valt hard terug door hogere rentes en stikstoftegenvaller
Bouwbedrijven in Nederland leveren dit en volgend jaar bijna een tiende minder woningen op dan vorig jaar, verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). De gestegen kosten voor bouwmaterialen en hogere rentes zetten volgens het onafhankelijke onderzoeksbureau een rem op de bouw. Daarnaast kregen bouwers eind 2022 te maken met een stikstoftegenvaller die waarschijnlijk meespeelt in de krimp. -
PREMIUM8 vragen
Even wachten met huis kopen nu de prijzen dalen, of juist niet?
De huizenprijzen dalen hard, wat te doen als je wilt kopen of verkopen? Wachten of niet? Acht vragen en antwoorden.
-
Dit zijn de goedkoopste auto's voor private lease
Met private lease kun je voor een vast bedrag in een gloednieuwe auto rijden. Nagenoeg alles is inbegrepen: of het nu wegenbelasting, de verzekering, onderhoud of pechhulp is, je hoeft er niet over na te denken. Dit zijn de goedkoopste modellen. -
-
-
interview
Paniek om een dringend mailtje van de baas: waarom ons brein soms worstelt met werk
Kenniswerk is zwaar voor onze mentale gezondheid, ziet Christianne Vink, psycholoog en auteur van Het grote hoe ik werk boek. Ze ontmoet in haar praktijk werkenden die worstelen met vermoeidheid en stress, en zich tegelijkertijd moeilijk kunnen concentreren. Wat kun je daaraan doen? -
PREMIUM7
Meer uren per dag werken in minder dagen, kan het?
Meer tijd voor ons sociale leven, minder files en minder drukte bij de kinderopvang. Om de problemen op de arbeidsmarkt aan te pakken, komt internist en hoogleraar Marcel Levi met een opmerkelijk voorstel: ga hetzelfde aantal uren werken in minder dagen.