Corporaties zetten 10.000 flexwoningen met belastingkorting neer
Woningcorporaties moeten de bouwproductie opschroeven voor de totstandkoming van 25.000 huizen per jaar, twee keer zoveel als nu. Ze krijgen ruimte om ook voor de middeninkomens te bouwen (tussen de 737 en 1000 euro huur) en moeten in twee jaar tijd 10.000 flexwoningen neerzetten, die vrijgesteld zijn van de omstreden verhuurdersheffing.
Delen per e-mail
Die afspraken heeft minister Kajsa Ollongren gisteren gemaakt met de koepel voor woningcorporaties Aedes en de Vereniging Nederlandse Gemeenten. De achterbannen van die verenigingen moeten nog wel instemmen.
Een gezamenlijke taskforce gaat aan de slag om de bouw van de zogenoemde flexwoningen aan te jagen. In de komende twee jaar moeten er 10.000 worden neergezet. Dan hoeft daarover geen verhuurdersheffing te worden betaald, een belasting die alleen voor sociale huurwoningen geldt. Een flexwoning is een huis met een tijdelijke woonbestemming, een zelfstandige woonruimte die meestal grotendeels in de fabriek is geproduceerd (prefab). De flexwoningen zijn bedoeld voor spoedzoekers zoals internationale studenten, mantelzorgers en mensen die op straat staan na een scheiding.
Koopwoningen
Ook is afgesproken de bouw van middenhuur- en goedkope koopwoningen door corporaties te stimuleren. Daarmee wordt een belangrijke regel (markttoets) van de laatste jaren tijdelijk losgelaten. Tot nu toe moesten corporaties zich uitsluitend richten op bouw en beheer van sociale huurwoningen, die een maximale huurprijs van 737 euro kennen.
,,De steun is meer dan welkom, want woningcorporaties komen nogal wat belemmeringen tegen bij het plannen en realiseren van nieuwbouwā, zegt Aedes-directeur Martin van Rijn in een persbericht. ,,Sowieso is het moeilijk locaties te vinden. En procedures zijn ingewikkeld en duren lang. Het is goed om samen naar de plan- en voorbereidingsfase te kijken, daarom starten we daarvoor een taskforce.ā
De afspraken moeten erin resulteren dat er vanaf 2022 in totaal 25.000 woningen per jaar worden gebouwd, bijna een verdubbeling van de bouwproductie nu.
Tussenstap
Van Rijn ziet de afspraken als een tussenstap, want de financiƫn voor corporaties blijven op de lange termijn volgens hem onhoudbaar. Er zijn corporaties die vier maanden aan huur direct moeten overmaken als belasting aan de staat (verhuurdersheffing). Hij wil dan ook dat de verhuurdersheffing wordt afgeschaft. ,,De opdracht voor een structurele oplossing blijft liggen voor het volgende kabinet. Anders kunnen wij niet blijven zorgen voor voldoende betaalbare huurwoningen, verduurzaming of voor leefbare wijken. Dat besef is gelukkig goed doorgedrongen."
De afspraken hebben slechts zijdelings te maken met de aankondiging van dezelfde minister vorige week om 290 miljoen euro extra te investeren in de bouw van 51.000 nieuwe huizen. Dat geld is specifiek bedoelt voor het bouwrijp maken van de grond, zodat 27 projecten (koop- en huurhuizen) met grote spoed kunnen beginnen. De maatregelen worden genomen om het woningtekort in Nederland in te lopen. Er zijn 331.000 huizen te weinig, waardoor veel mensen moeilijk aan een huis kunnen komen en de prijzen van koop en huur gigantisch zijn gestegen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
eigen tuin eerst
āWaarom staan de stadsparken niet vol met fruitbomen?ā
Weg met die truttige sierboompjes in het stadsgroen. Plant appels, peren, druiven en kwetsen, adviseert tuingoeroe Romke van de Kaa. -
hip huis
Een meegeverfd plafond is verrassend Ʃn logisch
Zou je graag je interieur een nieuwe uitstraling willen geven? Dan kun je wel wat inspiratie gebruiken. In de serie āHip Huisā daarom elke week de laatste woontrends. Deze week: het plafond verven. -
video
Kabinet trekt 290 miljoen euro uit voor extra nieuwbouwhuizen
Minister Kajsa Ollongren (Wonen) deelt 290 miljoen euro uit aan gemeenten om met grote spoed 51.000 nieuwe huizen te bouwen. Het geld gaat naar allerlei woningbouwprojecten in het land, van Harderwijk tot Helmond. -
PREMIUM
Je matras, de gordijnen, de wc-muur: deze tien zaken pak je aan tijdens de voorjaarsschoonmaak
Schoonmaakgoeroe Marja Middeldorp en Diet Groothuis, auteur van Het grote poetsboek, vinden: de voorjaarsschoonmaak is geen onoverzichtelijke ramp. Ze geven tips voor het grondig reinigen van tien bacillenvangers, zoals keukenkastjes, matrassen en zeepbakjes. -
Gas en elektriciteit goedkoper dan vorig jaar
Consumenten betaalden begin dit jaar wat minder voor hun energie dan vorig jaar. Gemiddeld was de prijs van energie in januari op jaarbasis bijna 4 procent lager. Dat komt door de lagere variabele leveringstarieven die de consument per kubieke meter gas of kilowattuur elektriciteit moet betalen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op jaarbasis scheelt dat 60 euro op een gemiddelde energierekening.
-
Nederlanders zien woningnood momenteel als grootste probleem na corona
Bijna alle Nederlanders (97 procent) vinden dat er problemen zijn op de woningmarkt. Het wordt zelfs gezien als het grootste vraagstuk van deze tijd, nĆ” de bestrijding van de coronacrisis. De klimaatproblemen staan op nummer drie, blijkt uit onderzoek van I&O Research in opdracht van de Socialistische Partij. -
energierekening
Roelof (49): āHet is niet zo milieuvriendelijk, maar ik vind hout stoken leukā
Hoeveel geld besteedt u aan energie in huis? Hoe probeert u de kosten in de hand te houden? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Roelof Blanken (49) uit Scheemda. -
PREMIUM
Optimaal gebruik maken van je wasmachine: āTe veel wasmiddel kan je kleding beschadigenā
Ook al zitten er wel tien op, we gebruiken doorgaans maar ƩƩn of twee programmaās op onze wasmachine. Met deze tips haal je meer uit je apparaat.