Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken.
Delen per e-mail
Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op grote regionale verschillen. Zo is de gemiddelde winst sinds het tweede kwartaal van 2013 in Amsterdam 227.000 euro en in Enschede ‘slechts’ 47.000 euro. De verschillen zijn te zien in het kaartje hieronder.
Mensen die in 2008 een huis kochten (voor de crisis) zijn gemiddeld gezien het minste af met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Woningbezitters die al lang geleden hun huidige huis aanschaften, vóór 1993, zijn inmiddels helemaal spekkoper.
Hoewel de huizenprijzen momenteel niet meer zo hard stijgen als in de afgelopen jaren, gaan die door de krapte op de woningmarkt nog wel steeds omhoog. Banken verwachten dat de gemiddelde woning nog tot 2021 in waarde blijft stijgen. Er staan tegelijkertijd minder huizen te koop dan vorig jaar, dus er zijn ook minder verhuizingen. Zolang Nederlanders blijven wonen waar ze wonen, gebeurt er echter niks met de ‘slapende winst’.
De huizenprijzen in Amsterdam zijn tot een recordhoogte gestegen. Is de stad alleen nog van de rijken? Volg het college van de Universiteit van Nederland hieronder.
Verder in het nieuws
-
Unieke samenwerking zorgt voor verduurzaming 2.000 huurhuizen in Brabant
Voor het eerst slaan woningcorporaties en bouwbedrijven de handen ineen om grootschalig sociale huurwoningen te verduurzamen. Bouwend Nederland spreekt over een innovatieve manier die de verduurzaming ‘echt kan versnellen’. -
woningnood ‘Landelijke wachtlijst nodig voor huurhuizen’
Het verdeelsysteem van sociale huurwoningen moet op de schop. Dankzij de woningnood en lange wachtlijsten past de regionale aanpak niet meer bij deze tijd. Dat vindt de Woonbond, die pleit voor een landelijke wachtlijst en één website. Koepelorganisatie van corporaties Aedes geeft toe dat een betere samenwerking nodig is en doet onderzoek naar de mogelijkheden. -
Video Duurste woning van Amerika niet verkocht: prijs 50 miljoen dollar omlaag
Miljardairs die op zoek zijn naar een nieuw stulpje in de Verenigde Staten, hebben nog kans. In Los Angeles wordt domein Chartwell maar niet verkocht. Een nieuwe prijsdaling voor de monumentale villa moet nieuwe kopers trekken. Wie 195 miljoen dollar (171 miljoen euro) kan neertellen, mag zich de nieuwe eigenaar noemen. -
Gemeente geeft vakantiegangers mobiel alarmsysteem tegen inbrekers
Veenendaal wil inbrekers een rotzomer bezorgen. Een gratis mobiel alarmsysteem voor inwoners die op vakantie gaan moet helpen het aantal woninginbraken drastisch te verminderen. De eerste ervaringen zijn positief. -
Goedkoop een ventilator vinden? Wacht even op koeler weer
Plaknachten worden draaglijker met een ventilator op de slaapkamer. Heb je er nog geen? Dan is de kans groot dat je een dezer dagen overstag gaat. Webwinkels laten weten dat Nederlanders massaal op zoek zijn naar een elektronisch aangedreven zuchtje wind. De kans dat je als consument misgrijpt, is groot.
-
Klusvrouw Hier moet je op letten als je schakelaars met een frontje wilt
Hieke Grootendorst geeft elke week klustips en een inkijkje in haar leven als klusvrouw. Ze ziet steeds meer design afdekplaatjes voor stopcontacten en schakelaars. -
Deze vetplanten doen het ook goed in de tuin
Veel mensen hebben een vetplant in huis, maar durven hem tijdens deze hitte niet ‘uit te laten’. Zonde, want sommige vetplanten zijn prima bestand tegen weersinvloeden. Eigen Huis & Tuin selecteerde er drie die het hier goed doen. -
Meer steden dwarsbomen beleggers op de huizenmarkt
Ook Amersfoort bindt de strijd aan met beleggers die betaalbare huizen opkopen om ze vervolgens met flinke winst van de hand te doen. Nieuwe woningen met een prijs tot 260.000 euro mogen, als het aan het stadsbestuur ligt, voortaan het eerste jaar niet worden doorverkocht, en moeten ten minste tien jaar worden bewoond door de eigenaar.
Meest gelezen
-
Duurste woning van Amerika niet verkocht: prijs 50 miljoen dollar omlaag
-
Zo maak je de frituurpan het slimste schoon
-
PREMIUM
Bierval en koper werken niet: zo verjaag je wél slakken
-
Hier moet je op letten als je schakelaars met een frontje wilt
-
Goedkoop een ventilator vinden? Wacht even op koeler weer
