Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken.
Delen per e-mail
Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op grote regionale verschillen. Zo is de gemiddelde winst sinds het tweede kwartaal van 2013 in Amsterdam 227.000 euro en in Enschede ‘slechts’ 47.000 euro. De verschillen zijn te zien in het kaartje hieronder.
Mensen die in 2008 een huis kochten (voor de crisis) zijn gemiddeld gezien het minste af met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Woningbezitters die al lang geleden hun huidige huis aanschaften, vóór 1993, zijn inmiddels helemaal spekkoper.
Hoewel de huizenprijzen momenteel niet meer zo hard stijgen als in de afgelopen jaren, gaan die door de krapte op de woningmarkt nog wel steeds omhoog. Banken verwachten dat de gemiddelde woning nog tot 2021 in waarde blijft stijgen. Er staan tegelijkertijd minder huizen te koop dan vorig jaar, dus er zijn ook minder verhuizingen. Zolang Nederlanders blijven wonen waar ze wonen, gebeurt er echter niks met de ‘slapende winst’.
De huizenprijzen in Amsterdam zijn tot een recordhoogte gestegen. Is de stad alleen nog van de rijken? Volg het college van de Universiteit van Nederland hieronder.
Verder in het nieuws
-
foto's Droomverbouwing: Marije Bolt toverde boerderij om tot woonpaleis
Een verbouwing kost in de meeste gevallen een flinke som geld, maar niet als je het slim aanpakt. Marije en Jeschurun Bolt hebben een hele woonboerderij in het Friese Molenend aangepakt voor zo min mogelijk geld. -
Bouwers eisen noodwet voor stikstof, anders volgen mogelijk acties
De bouwsector is de dupe van provincies die de stikstofregels opschorten. Het kabinet moet nu snel met een noodwet komen om nieuwe bouwprojecten mogelijk te maken. Zo niet, dan volgen mogelijk acties. -
PREMIUM
Staan we aan de vooravond van een nieuwe huizencrisis?
Door de stijgingen van de huizenprijzen zijn de risico’s zo toegenomen dat banken meer geld achter de hand moeten houden om klappen op te vangen, vindt De Nederlandsche Bank. De centrale bank eist hogere buffers. -
Klusvrouw Zo geef je de muren een opknapbeurt met behang
Hieke Grootendorst geeft elke week klustips en een inkijkje in haar leven als klusvrouw. Deze week is dat een dankbare klus, die veel doet voor je muren, maar ook flink kan irriteren: glasvezelbehangen. -
Meer huiseigenaren maken bezwaar tegen WOZ-waarde: ‘Mensen schrikken’
Het aantal bezwaren tegen de door gemeenten vastgestelde WOZ-waarde groeit. Huiseigenaren denken vaak dat hun huis te duur wordt ingeschat en dat ze daardoor te veel belasting betalen. Gemeenten hebben liever dat de soms dure bezwaarprocedures worden vermeden en dat het met een telefoontje wordt opgelost.
-
update Bank moet risico op waardedaling koopwoning beter afdekken: effect op hypotheekrente klein
De Nederlandsche Bank (DNB) grijpt in op de woningmarkt. Banken moeten straks meer kapitaal aanhouden voor hun hypotheekportefeuilles. Door deze maatregel zullen de banken beter in staat zijn om de gevolgen van een eventuele huizenprijscorrectie op te vangen, zegt de toezichthouder. De stijging van de hypotheekrente door de maatregel is naar verwachting klein. -
Huiseigenaren tasten in duister over kosten verduurzaming
Woningeigenaren schatten de rekening van verduurzaming van hun huis te hoog in, meldt ABN Amro op basis van onderzoek. Gemiddeld gaan huiseigenaren uit van 22.000 euro, terwijl zij in werkelijkheid – afhankelijk van de staat van het huis – grofweg ruim de helft minder kwijt zijn. -
Binnenkijken bij De woonboerderij van Jellina Detmar is stoer en stijlvol
Het is altijd leuk om binnen te kijken bij andere huizen, op zoek naar inspiratie voor de eigen inrichting. In de videoserie ‘Eigen huis en tuin van...’ gaat interieurarchitect Michiel de Zeeuw op bezoek bij interieurblogger en fysiotherapeute Jellina Detmar in het Friese Kollum.
Meest gelezen
-
Meer huiseigenaren maken bezwaar tegen WOZ-waarde: ‘Mensen schrikken’
-
Een op de drie kinderen woont in een ongezond huis
-
PREMIUM
Staan we aan de vooravond van een nieuwe huizencrisis?
-
Ruim een derde van de tuinen bestaat uit tegels: ‘Risico op wateroverlast’
-
De woonboerderij van Jellina Detmar is stoer en stijlvol
Webwinkel
Meest gedeeld
-
Een op de drie kinderen woont in een ongezond huis
-
Ruim een derde van de tuinen bestaat uit tegels: ‘Risico op wateroverlast’
-
Meer huiseigenaren maken bezwaar tegen WOZ-waarde: ‘Mensen schrikken’
-
Afname aantal huisuitzettingen, CDA wil verbod bij schuldproblemen
-
PREMIUM
Staan we aan de vooravond van een nieuwe huizencrisis?
