Hypotheekverstrekkers kunnen toegang vragen tot studieschuld DUO
Het is voor hypotheekverstrekkers binnenkort mogelijk om de studieschuld van klanten op te vragen. Softwarebedrijf Ockto gaat komende maand de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) toevoegen als databron. Klanten moeten wel zelf toestemming geven om de studieschuldinformatie door te geven. De vraag is of hypotheekverstrekkers dat gaan verplichten.
Delen per e-mail
Bijna 1 miljoen Nederlanders hebben momenteel een studieschuld, gemiddeld zoān 15.000 euro. Het beperkt hun mogelijkheden op de woningmarkt. Als je een studieschuld hebt, valt het maximale hypotheekbedrag fors lager uit. Hypotheekverstrekkers moeten nu nog in de basis rekenen met de oorspronkelijke studieschuld, terwijl veel aanvragers al een groot deel hebben afgelost.
Nu zouden oud-studenten kunnen liegen over een studieschuld en volgens peilingen wordt dat op grote schaal ook gedaan. De studieschuld wordt namelijk niet doorgegeven aan Bureau Krediet Registratie (BKR), waar alle andere leningen wel (verplicht) worden geregistreerd. Minister Kajsa Ollongren wil dat er een schuldverklaring van Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) komt, zodat banken kunnen controleren of er een studieschuld is.
Minder papierwerk
Maar mogelijk is die schuldverklaring niet eens nodig nu Ockto het mogelijk maakt voor banken en andere hypotheekverstrekkers om zelf de schuld op te vragen (mits er toestemming is van de klant). Het softwarebedrijf maakt nu al gegevens van de Belastingdienst, Mijn Overheid en het UWV toegankelijk voor 90 procent van de hypotheekverstrekkers. Het helpt hypotheekadviseurs snel inzicht te krijgen in de financiƫle situatie van hun klanten. Klanten hoeven op hun beurt bepaalde documenten niet meer zelf op te snorren. Het scheelt dus veel papierwerk.
,,Het is interessant om te zien hoe hypotheekverstrekkers omgaan met de toevoeging van DUO", zegt Auke Dirkmaat van Ockto. ,,Het is handig dat ze kunnen zien hoeveel schuld klanten al hebben afgelost, maar misschien zijn er ook wel banken of tussenpersonen die geen toegang vragen tot DUO. Ze mogen dat zelf kiezen.ā
Misschien zijn er wel banken of tussenpersonen die geen toegang vragen tot DUO. Ze mogen dat zelf kiezen
Debat
Dirkmaat denkt dat het een nieuw debat over de rol van een studieschuld bij hypotheken kan ontketenen. Het komt voor dat hypotheekbemiddelaars zelf liever niet vragen naar een studieschuld, omdat die zo'n grote invloed heeft op het hypotheekbedrag. ,,We gaan op termijn goed analyseren waarom het vinkje wel of niet wordt aangezet door de hypotheekverstrekkersā, zegt Dirkmaat. ,,Ook is het mogelijk dat de hypotheekverstrekkers het voor hun klanten gaan verplichten om toegang te verschaffen tot hun DUO-gegevens. Als je dat als klant niet wil, zul je naar een bank moeten gaan die dat niet verplicht stelt. Maar als ze het allemaal eisen, ontkom je er niet aan.ā
Overigens is de minister niet de enige die wil voorkomen dat oud-studenten hun studieschuld verzwijgen. Het Nibud en Vereniging Eigen Huis hebben al eens aangegeven dat het niet verstandig is. Hypotheekdeskundige Marga Lankreijer-Kos van vergelijkingssite Independer zei eerder tegen deze site dat de berekeningen niet voor niets zo worden gemaakt. ,,Je loopt het risico met te hoge maandlasten te komen zitten. Maar het is ook gewoon verplicht. Mochten er betalingsproblemen ontstaan, dan kan de Nationale Hypotheekgarantie vervallen als je hebt gelogen over je schuld.ā
De studieschuld heeft wel een grote invloed op het maximale hypotheekbedrag. Hoe groot is te zien in onderstaande interactieve kaart.
Ophogen hypotheek makkelijker
Klanten van Florius kunnen vanaf vandaag hun hypotheek verhogen zonder dat ze stukken hoeven aan te leveren. De hypotheekverstrekker is de eerste in de markt die een verhoging op basis van brondata (via Ockto) mogelijk maakt. ,,Wij zetten hiermee een belangrijke stap in het digitaliseren van het aanvraagproces voor hypothekenā aldus Karin Polman, directeur van Florius. ,,Door het vervangen van documenten door brondata kunnen we huizenbezitters veel beter faciliteren.ā
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Evelien (25) bevrijdt zich van beklemmende studentenkamer dankzij bijles
Een op de drie studenten geeft het leven tijdens de coronacrisis een zware onvoldoende, meldt het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO). Evelien Scheffers (25) uit Rotterdam besloot het heft in eigen hand te nemen. Om even te kunnen ontsnappen uit haar kleine studentenkamer biedt ze bijles aan in ruil voor een plek om te studeren. -
eigen tuin eerst
Klimaatopwarming in de tuin: kansen voor exotische planten
Het klimaat is blijvend veranderd, maar daar zijn tuinliefhebbers nog niet aan gewend. Laten we wat experimenteren, stelt tuingoeroe Romke van de Kaa voor. -
Studieschuld verzwijgen voor hypotheek wordt lastiger met DUO-verklaring
Het verzwijgen van een studieschuld bij het aanvragen van een hypotheek moet moeilijker worden. Minister Kajsa Ollongren wil dat er een schuldverklaring van Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) komt, zodat banken kunnen controleren of er een studieschuld is. Dat schrijft ze aan de Tweede Kamer. -
PREMIUM
Passen en meten in microwoning van 175.000 euro: āIk heb plek zatā
Mathijs Snoeren is ƩƩn van de bewoners van de eerste vier microwoningen in Waalwijk. Voor nieuwbouwbegrippen is de prijs uitzonderlijk laag: 175.000 euro. De inrichting van het 50 vierkante meter tellende huis was wel even passen en meten. Maar alles staat erin. -
Zoveel woningen zijn er in 2020 gebouwd per gemeente
In Nederland zijn het afgelopen jaar 69.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is minder dan de doelstelling van 75.000 die het kabinet met de bouwsector heeft afgesproken, maar er komen waarschijnlijk nog zo'n tienduizend transformatiewoningen bij. Minister Kajsa Ollongren van Wonen telt die jaarlijks mee. De vraag is of het woningtekort op lange termijn wel wordt ingehaald met deze aantallen.
-
PREMIUMJoost mag 't weten
Kettingrokende buren reageren helaas niet op onze nette brief
Wijsheid komt met de jaren. Omdat acteur Joost Prinsen (78) een eind op weg is, beantwoordt hij uw vragen. -
eigen tuin eerst
Hup, naar buiten en aan de slag met sneeuwklokjes
Weinig te doen in de tuin? Tuingoerie Romke van de Kaa weet wel beter. Dit is een goede maand om sneeuwklokjes te verplanten. -
Circa 78.000 huishoudens lopen risico op gedwongen verhuizing
Ongeveer 78.000 huishoudens in Nederland lopen het risico dat ze hun aflossingsvrije hypotheek niet opnieuw kunnen financieren op het moment dat deze afloopt. Voor hen dreigt dan een gedwongen verhuizing, waarschuwt de Autoriteit Financiƫle Markten (AFM).